年末年始休暇につきまして

弊社では、年末年始休暇を下記の通り実施させていただきます。
休暇中は何かとご不便、ご迷惑をお掛けすることと存じますが何卒よろしくお願い申し上げます。

●業務終了日:12月28日(木)※平常通り営業いたします。
●年末年始休暇:12月29日(金)~1月4日(木)の6日間
●業務開始日:1月5日(金)※平常通り営業いたします。

大規模修繕での工事項目(1回目・2回目の大規模修繕)

  • 12年

    防水工事

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  • 12年

    外壁塗装

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3回目の大規模改修で対応が推奨されている修繕周期

  • 36年

    バルコニー手すり・屋上フェンス

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  • 36年

    ドア

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  • 36年

    サッシ

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マンションの修繕周期の考え方

建物の性能は、経年とともに物理的・社会的・経済的に低下していきます。 劣化した性能を当初の水準に引き上げることを修繕といい、時代にあった水準までさらに引き上げることを改良、改良と修繕を合わせたものを改修と言われます。計画的に修繕および改修を行うことが重要とされています。 基本的にマンションでは12年周期で大規模修繕工事を行いますが、1回目および2回目の大規模修繕工事では新築時の水準に戻すことを目的とし、塗装工事や防水工事などの補修修繕程度におさまります。バルコニー手すりやサッシ、給水管、排水管などの劣化による不具合も目立つ3回目の大規模修繕工事では時代にあった水準に引き上げるため、改良を含めた大規模改修工事が求められます。

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